Украина начинает масштабную детенизацию рынка аренды жилья

7

Министерство развития громад и территорий и эксперты Команды поддержки восстановления и реформ (RST) разработали законопроект о внесении изменений в Налоговый кодекс. Его цель – вывести из тени рынок аренды жилья.

По данным ведомства, документ предусматривает упрощение механизма налогообложения доходов, полученных от сдачи жилья в аренду, а также значительное снижение ставки налога для арендодателей. Особый акцент сделан на поддержке внутренне перемещенных лиц – в случае сдачи жилья ВПЛ законопроектом предусмотрено освобождение арендодателя от уплаты налога и обязанности подачи декларации.

По данным Государственной налоговой службы, в течение 2024 года только 900 граждан задекларировали свыше 16 миллионов гривен дохода от сдачи жилья в аренду – это менее чем 3 млн грн налога в бюджет. Причины – высокое налоговое бремя, сложность процедур и отсутствие стимулов для легализации арендных отношений.

Также эти изменения позволят упростить предоставление помощи государством для внутренне перемещенных лиц при аренде жилья. Ведь такая помощь возможна только при условии заключения официального договора аренды.

Разработанный законопроект имеет целью:

создать понятную и удобную модель налогообложения для арендодателей;
сделать официальную аренду жилья более экономически выгодной;
защитить права переселенцев, которые арендуют жилье, через прозрачные договоры;
обеспечить рост поступлений в бюджет за счет добровольного декларирования.

Концепция документа уже была представлена международным партнерам, в частности МВФ и Всемирному банку, а также Комитету Верховной Рады по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики. После регистрации законопроекта в ВРУ, начнется парламентская проработка инициативы.

Предыдущая статьяУкраина предложила Финляндии провести совместный оборонный форум
Следующая статьяПетиция: мариупольцы требуют введения статуса «блокадник Мариуполя»