Март 2026 года заканчивается, а прежнего ажиотажного спроса на квартиры в Киеве не видно. Покупатели стали сдержанными: часть из них прямо говорит, что не торопится с покупкой и готова подождать. В 2025 году продавцы могли местами диктовать цены — теперь об этом и речи нет.
Такую оценку ситуации дал риелтор Дмитрий Гура в видео на YouTube-канале "ПРО Нерухомість Києва".
"Ряд покупателей прямо говорит: учитывая текущие новости и ситуацию, мы не особо-то и торопимся с покупкой. Мы даже готовы подождать и посмотрим на развитие ситуации", — рассказал Гура. По его словам, рынок явно качнулся в сторону покупателя.
На рынок давят сразу несколько факторов: рост инфляции, удорожание энергоресурсов, неопределённость с внешним финансированием Украины. Всё это толкает потенциальных покупателей к осторожности — они переходят в валютный кэш и ждут.
Когда покупателей становится меньше, а количество предложений остаётся прежним, продавцам приходится конкурировать ценой. "Бороться за покупателей можно только ценой. Сначала цены на какой-то период застынут, а потом те продавцы, которым нужно продать, начнут снижать", — прогнозирует Гура.
Ранее "Хвиля" анализировала, почему прогнозы МВФ по капитальным инвестициям в Украину не выдерживают критики.
