Субсидию для переселенцев на аренду жилья после апрельских изменений, которую внес Кабинет Министров в постановление, можно оформить на одну комнату со своим договором найма. Кроме того, субсидию теперь можно рассчитать самостоятельно. Об изменениях Суспільне Донбас расспросило юриста ОО "Донбасс SOS".
Изменения были приняты правительством в постановлении 422 от 11 апреля 2025 года. По словам юриста ОО "Донбасс SOS" Натальи Юрловой, документ предусматривает, что переселенцы могут выбрать только одну из государственных программ.
"Если назначается субсидия на аренду жилья, то соответственно переселенец не имеет права получать пособие по "Убежищу". Если же люди получают пособие на проживание, то оформление субсидии на аренду жилья является основанием для прекращения помощи на жительство. То есть это взаимоисключающие пособия", — пояснила юрист.
Более подробно она рассказала о главных изменениях:
- разрешили аренду части помещения, например комнаты, а не всей квартиры,
- переселенцы и владельцы жилья могут использовать свой договор найма (а не только Примерный),
- получить субсидию могут переселенцы, снимающие жилье не только у физических лиц или ФЛП, но и у юридических лиц,
- каждые 6 месяцев, после назначения субсидии на аренду, помощь будет продолжаться автоматически еще на полгода,
- формулу расчета обязательного платежа и размера субсидии для арендатора откорректировали,
- субсидию на аренду жилья можно рассчитать самостоятельно.
Субсидию можно оформить на одну комнату
По словам юристки, постановлением предусмотрена возможность официальной аренды части помещения, например комнаты, а не всей квартиры.
"Это может быть комната, но в договоре аренды должна быть прописана какая площадь, что именно какая часть жилого помещения", — рассказала Юрлова.
И добавила: переселенцы теперь могут оказываться на помощь совместно даже в случае, если они не соединены родственными отношениями.
"Например, люди объединились — арендуют квартиру вместе две семьи или, например, две женщины, которые не связаны родственными отношениями, совместно проживают в квартире — они могут подаваться на субсидию. Для этого в заявлении нужно определить, кто входит в состав домохозяйства. заметила юрист.
Это позволяет воспользоваться государственной помощью также тем переселенцам, кто живет в помещении, которое трудно выделить на части — однокомнатная квартира, например. В то же время юрист отмечает, что состав домохозяйства может быть проверен Нацсоцслужбой. .
Свой вариант договора и необязательное присутствие владельца
Раньше предполагалось, что для субсидии договор на аренду жилья должен быть определенной формы. Теперь его можно брать за основу по желанию.
"У арендодателей и нанимателей может быть свой экземпляр договора, удобный для них. Не обязательно заключать новый. Определено также, что они должны совместно подавать документы только когда наймодатель изъявляет желание получать компенсацию своего налога. Но заявление ему нужно подписывать в обоих вариантах", — рассказала Наталья Юрлова.
Подать документы можно:
- в управлениях Пенсионного фонда лично;
- через электронный портал или мобильное приложение ПФУ;
- в ЦНАПе.
Источник: 0629.com.ua
