Ринок нерухомості в росії перебуває в кризі, тому Маріуполь став для москви новим центром для просування кредитних програм, через що до міста прибуває дедалі більше росіян
Водночас окупаційна адміністрація використовує ситуацію для впровадження різноманітних схем. Петро Андрющенко, радник міського голови Маріуполя, розповів, що російський банк ВТБ почав приймати заявки на пільгову іпотеку під 2% для купівлі житла в новобудовах Маріуполя.
Максимальна сума кредиту сягає 6 мільйонів рублів, а початковий внесок стартує від 10% вартості квартири. Така програма вже призвела до збільшення кількості росіян у місті.
Читайте також: Морський маршрут до Маріуполя: як окупанти розширюють зв’язок із Кримом
ВТБ став другим банком, який почав працювати за цією схемою в Маріуполі, після Сбербанку. Після довгих спроб уникати роботи на окупованих територіях через ризик репутаційних втрат, російські банки повністю увійшли в місто. За словами Андрющенка, Маріуполь є єдиним регіоном, що підпадає під програми пільгового кредитування за рахунок федерального бюджету росії.
Ринок нерухомості та іпотеки в росії перебуває на межі колапсу, а Маріуполь виглядає привабливим для росіян, адже житло обіцяють за умовами, недоступними на території росії. Якщо там ставки на іпотеку сягають 27%, то в Маріуполі вони становлять лише 2%. Оскільки в росії закриті всі програми субсидованого фінансування, для багатьох єдиний вибір – або жити в віддалених регіонах Далекого Сходу, або їхати в окупований Маріуполь, де є і близькість до моря, і обіцянки "тихого життя".
Після запровадження пільгових іпотечних програм кількість росіян у Маріуполі зросла на 20%, а за подальшого розвитку ситуації ця цифра може сягнути 50–70 тисяч. Це перетворить місто на осередок, подібний до великих російських міст.
Читайте також: Окупанти в Маріуполі нав'язують дітям фальшиві карти: українські області перетворились на рф
Будівництво активно триває, і девелопери прагнуть завершити всі процеси до 2025 року, коли набуде чинності наказ Пушиліна, згідно з яким частину побудованого житла необхідно буде віддавати під компенсаційні програми. Тому забудовники намагаються закласти якомога більше фундаментів ще до початку наступного року.
Центр міста активно забудовується багатоповерхівками, замінюючи старі будівлі на дев’ятиповерхові конструкції, які масово розпродаються на початкових стадіях будівництва.
Росія, окрім своїх громадян, почала завозити до Маріуполя і робітників з Білорусі, підсилюючи демографічний тиск на місто. Раніше стало відомо, що окупанти зносять житло в Маріуполі, залишаючи місцевих на вулиці.
У Маріуполі російські окупаційні сили знесли вже 21 будинок на проспекті Металургів, щоб побудувати житло для росіян, яке продаватимуть в іпотеку.
