Дарницкий районный суд Киева решением от 30 августа 2022 года признал недействительными нотариально заверенную доверенность и договор купли-продажи двухкомнатной квартиры в столице от 14 мая 2015 года. Жилье должны вернуть 62-летнему владельцу Юрию Синельнику.
Как рассказали в "Украинском Хельсинкском союзе по правам человека" (УХСПЧ), 30 января 2015 года неизвестные похитили мужчину и вывезли за пределы Киева, отобрав паспорт и ключи от квартиры.
Мэра одного из городов Киевской области разоблачили в махинациях с недвижимостью на 8,7 млн грн
В отдаленном сельском доме его невольно держали полгода. За этот время мужчину заставили поставить подписи на чистых листах бумаги. 8 июля его привезли на окраину Киева и разрешили выйти из автомобиля. Когда он вернулся домой, то не смог попасть в квартиру. Оказалось, что там живут другие люди, которые считают себя законными владельцами жилья.
Мужчина написал заявление в Деснянскую полицию, открывшую уголовное производство, но следствие сосредоточилось только на незаконном лишении человека свободы. Поэтому Синельник обратился за правовой помощью в УХСПЧ.
Юристы подготовили гражданско-правовую позицию по делу и сформулировали исковые требования. Выяснилось, что квартиру неоднократно перепродавали. Суд первой инстанции принял решение о истребовании надлежащей истцу на праве собственности квартиры в его пользу.
"По результатам судебного разбирательства дела только в 2022 году удалось доказать требования истца и подтвердить доказательствами обстоятельства, изложенные в иске. Это дело отражает то, что иногда защищать права людей приходится буквально в течение нескольких лет", – объяснил адвокат Сергей Мовчан.
Суд арестовал более 200 объектов недвижимости крупного застройщика за неуплату налогов на 140 млн грн
По его словам, решение суда от 30 августа является первым кирпичом в процессе возвращения квартиры законному владельцу.
Все эти годы владелец квартиры живет то на улице, а заехать в свое жилье сможет только после окончательного судебного решения в национальных судах. Если оно будет в его пользу.
До сих пор не установлено место, где держали Синельника и личности преступников, которых в народе называют "квартирной мафией".
Напомним, в период действия военного положения при покупке недвижимости следует учитывать ряд важных моментов. В частности, нужно проверить продавца в реестре судебных решений, реестре исполнительных производств и должников на предмет участия в сомнительных судебных процессах или производствах.
