Украинцам рассказали, как изменились цены на квартиры в 2024 году.
Как передает "Хвиля", об этом идет речь в дайджесте от OLX Недвижимость.
В 2024 году на рынке недвижимости Украины наблюдалась неравномерная динамика цен. Стоимость квартир существенно увеличилась в центральных и западных областях страны. Этому способствовали два основных фактора: постепенное восстановление экономики и расположение вдали от зоны боевых действий.
Наиболее заметный рост цен зафиксирован в западной части страны. В то же время в областных центрах, которые подвергаются обстрелам и расположены близко к линии фронта, наблюдалась обратная тенденция — снижение стоимости жилья.
В частности, самые высокие цены на недвижимость отмечаются в столице — Киеве, следом идут Львов и Ужгород. Такое распределение цен сформировалось после начала военных действий 24 февраля 2022 года и сохраняется по сегодняшний день.
В исследовании указано, что цены на квартиры всех типов — от однокомнатных до трехкомнатных — больше всего выросли в городе Ровно. Существенное подорожание жилья также наблюдалось в Луцке и Житомире, где цены поднялись в диапазоне от 7 до 29 процентов. Эксперты связывают такой рост с двумя ключевыми факторами: эти города находятся в относительно безопасных регионах, а также там наблюдается повышенный спрос на жилье со стороны людей, которые были вынуждены покинуть свои дома из-за войны.
Рейтинг городов по увеличению стоимости 1-комнатной квартиры в долларах в течение 2024 года выглядит следующим образом:
- Луцк (+29%);
- Ивано-Франковск (+29%);
- Ровно (+19%);
- Львов (+17%);
- Винница (+16%);
- Житомир (+11%).
Исследование показывает разнообразную динамику цен на жилье в разных городах Украины. В некоторых крупных городах — Киеве, Одессе, Хмельницком и Николаеве — стоимость квартир осталась такой же, как в 2023 году.
Значительное снижение цен произошло в городах, находящихся ближе к зоне военных действий:
- Херсон: падение на 21%
- Запорожье: снижение на 16%
- Харьков: уменьшение на 14%
- Днепр: спад на 13%.
Что касается двухкомнатных квартир, наибольший рост цен наблюдался в:
Паспорт и ID-карта больше не действуют: украинцам подсказали выход
"Дія" запустила новое удостоверение для пенсионеров: как получить
Пенсионерам доплатят за выслугу лет уже в 2025-м
Банки не принимают 50 и 100 долларов: украинцев предупредили о возможных трудностях
Показать еще
- Ровно — повышение на 22%
- Луцке — рост на 20%
- Ужгороде — увеличение на 17%
- Ивано-Франковске — подорожание на 13%
- Виннице — рост на 12%
- Житомире — повышение на 11%.
При этом Киев по-прежнему остается городом с самыми высокими ценами на двухкомнатные квартиры в стране, показав небольшой рост в 2%. Во Львове цены на такое жилье выросли на 6%.
Цены на трехкомнатные квартиры изменились следующим образом:
Напомним, арендаторы квартир смогут стать ее владельцами.