Оккупационные власти готовятся принудительно прекращать право собственности на разрушенное жилье жителей Мариуполя и других оккупированных городов, получивших выплаты по российской процедуре. Для владельцев частных домов требование распространяется также на земельные участки, на которых они расположены.
О начале такой работы сообщило оккупационное министерство имущественных и земельных отношений со ссылкой на советника главаря так называемой ДНР Вадима Матиенко.
Что требуют от владельцев
По словам Матиенко, после получения так называемой компенсации человек должен в течение шести месяцев обратиться в оккупационное министерство и оформить прекращение права собственности на разрушенный объект.
Если речь идет о частном или блокированном доме, в пользу оккупационной республики требуют передать также земельный участок или долю в нем. Владельцев квартир обязывают отказаться от прав на утраченное жилое помещение или свою долю.
По утверждению Матиенко, согласие на такую передачу люди подписывали при подаче заявления в рассрочку. В то же время, добровольно переоформить имущество на оккупационные структуры до сих пор никто не пришел.
"До настоящего времени ни один гражданин не заявился с таким заявлением в адрес министерства", — признал советник Пушилина.
Само требование передать имущество не ново. Она была включена оккупантами в постановление так называемого «правительства ДНР» №61-1 от 7 августа 2023 как обязательное условие получения выплаты. В конце 2025 года оформление такой недвижимости было передано оккупационному «министерству имущественных и земельных отношений».
Новым шагом стала подготовка к принудительному изъятию имущественных прав у тех, кто не выполнил это условие.
Сначала требования, потом — иски
Оккупационное «министерство» планирует присылать получателям выплат письменные уведомления с требованием переоформить недвижимость. Если люди не согласятся, ведомство грозится обращаться в оккупационные суды с исками о прекращении права частной собственности.
Таким образом, собственность на разрушенное жилье и землю хотят переоформлять уже без добровольного обращения человека — на основании решения, созданного оккупантами суда.
Отдельно оккупационные власти запретили получателям «компенсаций» продавать земельные участки третьим лицам. В случае выявления таких соглашений материалы обещают передавать в российские следственные и правоохранительные органы для возбуждения уголовных дел. О привлечении силовиков к поиску таких случаев ведомство сообщало ранее.
Что это значит для мариупольцев
Для людей, согласившихся на выплату по российской процедуре, это создает риск потерять не только разрушенный дом или квартиру, а в случае частной застройки еще и землю под ними.
На практике оккупационные структуры получат возможность распоряжаться следующими участками: передавать их под новое строительство, инвестиционные проекты или другим лицам. Бывший владелец после оформления передачи уже не сможет продать землю или претендовать на отстроенный на этом месте объект в пределах российской системы.
В то же время, такие решения оккупационной власти не прекращают права собственности по законодательству Украины. Статья 11 Закона Украины о правовом режиме на временно оккупированной территории гарантирует сохранение за гражданами прав на недвижимость и земельные участки, приобретенные в соответствии с украинским законодательством.
Обретение или прекращение права собственности на недвижимость на оккупированной территории должно происходить исключительно по законам Украины. Сделки, оформленные с нарушением этого порядка, считаются недействительными и не создают юридических последствий в украинском правовом поле.
Однако до деоккупации города такие действия несут реальный риск фактической потери контроля над имуществом: оккупанты могут переоформить его в своих реестрах, передать другим лицам или использовать земельный участок под новую застройку.
Читайте также:
В Мариуполе оккупанты обещают до конца сентября почти закрыть очередь на компенсационное жилье
Что не так с новой СХЕМОЙ ремонта квартир в Мариуполе, — ВИДЕО
Источник: 0629.com.ua
